تایلند

بخش املاک و مستغلات تایلند در آستانه‌ی انفجار مالی قرار دارد. از آوریل ۲۰۲۵ تا دسامبر ۲۰۲۶، بیش از ۲۶۶ میلیارد بات اوراق بدهی این حوزه سررسید خواهند شد—که بسیاری از آن‌ها در دسته‌ی اوراق با بازدهی بالا یا بدون رتبه‌بندی قرار می‌گیرند و ریسک نکول قابل توجهی دارند. ۲۸ مارس در ذهن بسیاری به‌عنوان روز وقوع زلزله‌ای بزرگ در تایلند نقش بسته است. اما برای توسعه‌دهندگان بخش املاک، این تاریخ ممکن است به‌عنوان نخستین لرزه در سالی پر از طوفان‌های مالی آینده به یاد آورده شود. اقتصاد تایلند در سال ۲۰۲۵ از همه طرف تحت فشار قرار گرفته است:

اگر تا به حال در تایلند رانندگی کرده‌اید — یا قصدش را دارید — احتمالاً جدول‌های رنگارنگ کنار خیابان‌ها توجه‌تان را جلب کرده است. خطوط سیاه و سفید، نشانه‌های زرد و سفید، و الگوهای پررنگ قرمز و سفید… اما این رنگ‌ها دقیقاً چه معنایی دارند؟ پارک در محل اشتباه می‌تواند جریمه سنگینی برایتان به همراه داشته باشد — یا حتی بدتر، باعث قفل شدن یا انتقال خودروی شما شود. درک کدهای رنگ جدول‌ها در تایلند فقط هوشمندانه نیست، بلکه برای جلوگیری از جریمه‌های بی‌مورد و داشتن تجربه‌ای روان در رانندگی، ضروری است. در اینجا هر آنچه باید بدانید آمده است:

در سال‌های اخیر، کشور تایلند مقررات مربوط به پهپادها را به‌روز کرده تا با پیشرفت‌های فناوری هماهنگ باشد و امنیت فضای هوایی خود را حفظ کند. پهپادها که با عنوان وسایل نقلیه هوایی بدون سرنشین (UAVs) نیز شناخته می‌شوند، در تایلند مجاز هستند، اما تحت نظارت و محدودیت‌های سخت‌گیرانه‌ای قرار دارند. این مقررات توسط اداره هوانوردی کشوری تایلند (CAAT) که مسئول ایمنی فضای هوایی کشور است، اجرا می‌شوند. همچنین، برخی فعالیت‌های پهپادی نیازمند کسب مجوز از وزارت حمل‌ونقل و رعایت شرایط تأییدشده هستند. افراد و شرکت‌هایی که قصد استفاده از پهپاد دارند، باید به این قوانین پایبند باشند تا از

تایلند نخستین مورد مرگ ناشی از سیاه‌زخم در سه دهه گذشته را گزارش کرده است؛ اتفاقی که باعث صدور هشدار بهداشت عمومی شد، چرا که مقامات صدها نفر را در استان «موکداهان» شناسایی کرده‌اند که احتمالاً در معرض این باکتری کشنده قرار گرفته‌اند. یک مرد ۵۳ ساله در استان موکداهان روز چهارشنبه پس از ابتلا به سیاه‌زخم جان باخت. به گفته‌ی دکتر «نارونگ چانگ‌کائو»، رئیس اداره بهداشت استان، یک مورد دیگر نیز در همین استان تأیید شده و سه مورد مشکوک دیگر در حال بررسی هستند. فرد متوفی و یکی از دوستانش علائمی نظیر زخم‌های پوستی روی دست‌ها و همچنین

کمیته ملی هوش مصنوعی تایلند مسیر راهبردی خود را برای تبدیل این کشور به قطب منطقه‌ای در توسعه هوش مصنوعی و همچنین به‌منظور پیشبرد رشد اقتصادی ملی ترسیم کرده است. براساس اظهارات پراسرت جانتاراروئنگ‌تونگ، وزیر اقتصاد دیجیتال و جامعه و نایب‌رئیس این کمیته، برنامه‌ای جامع در حال اجراست تا تایلند را در ابعاد مختلف برای عصر هوش مصنوعی آماده کند؛ تمرکز اصلی این برنامه بر توسعه نیروی انسانی ماهر در حوزه هوش مصنوعی است. هدف دولت این است که در طی دو سال آینده دست‌کم ۱۰ میلیون نفر را به‌عنوان کاربران هوش مصنوعی، ۹۰ هزار نفر را به‌عنوان متخصص هوش

تایلند و مالزی در سه ماه آینده خط قطار میان بانکوک و باتروورث را دوباره راه‌اندازی خواهند کرد؛ این اقدام در پی توافق رهبران دو کشور برای گسترش ارتباطات حمل‌ونقلی انجام می‌شود. سوریا جونگ‌رونگ‌رونگ‌کیت، وزیر حمل‌ونقل تایلند روز جمعه (۲ مه) اعلام کرد که راه‌اندازی مجدد این مسیر ریلی حداکثر تا ماه ژوئیه آغاز خواهد شد و این اقدام را نقطه عطفی مهم در جهت تقویت اتصال بین دو کشور دانست. شرکت راه‌آهن دولتی تایلند (SRT) در سال ۲۰۱۶ سرویس قطار سریع‌السیر از پایتخت تایلند به باتروورث را متوقف کرد و پایان این مسیر را به ایستگاه پادانگ بسار منتقل

پنومبوترا چاندراجوتی، مدیرکل اداره هنرهای زیبا اعلام کرد که ایالات متحده آمریکا چهار مجسمه تاریخی را که گفته می‌شود از مجموعه پرسات هین کائو پلای بات ۲ در استان بوریرام به سرقت رفته‌اند، به تایلند بازمی‌گرداند. او اظهار داشت که در تاریخ ۲۶ آوریل، یکی از مأموران اداره تحقیقات امنیت داخلی آمریکا (HSI) به اداره هنرهای زیبا اطلاع داده که موزه هنر آسیایی سان‌فرانسیسکو این چهار مجسمه را از فهرست آثار خود خارج کرده تا مقدمات بازگرداندن آن‌ها فراهم شود. این چهار اثر شامل سه مجسمه بودیساتوا و یک تندیس بودا است که از جمله آثار باستانی کشف‌شده در ناحیه

بازار املاک و مستغلات تایلند همچنان مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاران خارجی است که به دنبال زندگی در مناطق گرمسیری، کسب درآمد از اجاره یا افزایش سرمایه در بلندمدت هستند. تایلند با قرارگیری در موقعیتی راهبردی در جنوب شرق آسیا، زیرساخت‌های در حال توسعه و صنعت گردشگری پررونق، تقاضا برای املاک—به‌ویژه در بانکوک، پوکت و استان‌های ساحلی—به‌صورت مداوم در حال رشد بوده است. با این حال، چارچوب قانونی سرمایه‌گذاری ملکی توسط خارجی‌ها در تایلند همچنان سخت‌گیرانه، پیچیده و تحت نظارت چندلایه قوانین و مقررات مختلف است. طبق ماده ۸۶ از قانون زمین (Land Code Act B.E. 2497 – مصوب ۱۹۵۴)، اتباع

تیم فوتبال «بوریرام یونایتد» ملقب به «قلعه‌ی رعد» با ارائه نمایشی پرقدرت و پیروزی خیره‌کننده ۷ بر ۰ مقابل «نونگبوا پیچایا اف‌سی»، دهمین عنوان قهرمانی خود در لیگ برتر فوتبال تایلند را به دست آورد؛ این چهارمین قهرمانی پیاپی آن‌ها نیز محسوب می‌شود. در دیدار پایانی فصل ۲۰۲۴/۲۵ لیگ برتر «رووو تایلند»، که روز چهارشنبه ۳۰ آوریل ۲۰۲۵ در ورزشگاه چانگ آرنا برگزار شد، بوریرام یونایتد که با ۶۷ امتیاز در صدر جدول قرار داشت، برای قطعی‌کردن قهرمانی بدون نیاز به نتایج دیگر بازی‌ها، تنها به یک پیروزی نیاز داشت. آن‌ها در این دیدار میزبان تیم «نونگبوا پیچایا اف‌سی» بودند

وزارت آموزش عالی، علوم، تحقیقات و نوآوری تایلند به همراه اداره مهاجرت این کشور، از وضع مقررات سخت‌گیرانه‌تر برای ویزای تحصیلی خبر دادند. هدف از این اقدامات، جلوگیری از سوءاستفاده از ویزای دانشجویی اعلام شده است. روز چهارشنبه، ۳۰ آوریل، رئیس اداره مهاجرت تایلند، به همراه جمعی از مدیران این اداره، جلسه‌ای مشترک با خانم سوپاماس ایساراباکدی، وزیر آموزش عالی، علوم، تحقیقات و نوآوری و دیگر مسئولان مربوطه برگزار کردند. در این نشست، موضوع صدور ویزا برای دانشجویان بین‌المللی غیرمدرک‌دار (Non-degree) مورد بررسی قرار گرفت و در نهایت پنج تدبیر کلیدی برای مقابله با سوءاستفاده از این نوع ویزا اتخاذ

اگر قصد دارید در تایلند حساب بانکی باز کنید، ممکن است با پرسش‌ها و ابهامات زیادی روبرو شوید. آیا ویزای شما شرایط لازم برای افتتاح حساب را دارد؟ چه مدارکی باید ارائه دهید؟ آیا کارکنان بانک به زبان انگلیسی مسلط هستند؟ برخلاف تصورات رایج و گفته‌های برخی از اتباع خارجی، روند افتتاح حساب بانکی در تایلند آن‌قدرها هم پیچیده و دشوار نیست. فرقی نمی‌کند که به‌عنوان کارآفرین وارد این کشور شده‌اید، بازنشسته هستید یا به‌تازگی تصمیم گرفته‌اید تایلند را خانه جدید خود کنید؛ این مقاله به شما کمک می‌کند تا با رفع سردرگمی‌ها و باورهای نادرست، به‌سادگی مراحل افتتاح حساب

پلیس پوکت علیه یک راننده تاکسی محلی اعلام جرم کرده است. این اقدام پس از انتشار گسترده ویدیویی در شبکه‌های اجتماعی انجام شد که در آن دیده می‌شود یک آمبولانس حامل بیمار بدحال در منطقه کاتو با مانع‌تراشی این راننده مواجه شده است. در این ویدیو که روز سه‌شنبه به‌طور گسترده در فضای مجازی منتشر شد، مشاهده می‌شود راننده تاکسی با وجود روشن بودن آژیر و چراغ‌های اضطراری آمبولانس، از باز کردن مسیر برای آن خودداری می‌کند. به گفته مرکز امداد سازمان ناحیه‌ای کامالا که این ویدیو را منتشر کرده، در نتیجه این اقدام، بیمار پیش از رسیدن به مرکز

ماریس سانگ‌یامپونگسا، وزیر امور خارجه تایلند، در تاریخ ۲۹ آوریل به نمایندگی از کشورش در نشست وزرای خارجه بریکس و جلسه همکاری با کشورهای شریک شرکت کرد. این نخستین‌بار است که تایلند به‌عنوان کشور شریک در چنین نشستی حضور می‌یابد. این اجلاس در شهر ریودوژانیرو برزیل برگزار شد و وزرای خارجه کشورهای عضو بریکس و شرکای بین‌المللی برای بررسی راه‌های گسترش همکاری و تعاملات جهانی گرد هم آمدند. ماریس همچنین با «مائورو ویرا»، وزیر امور خارجه برزیل، دیدار دوجانبه‌ای داشت و بر آمادگی تایلند برای تعمیق همکاری‌ها با برزیل در حوزه‌هایی چون امنیت غذایی، بهداشت عمومی، کشاورزی و انرژی‌های تجدیدپذیر

چرا سرمایه‌گذاری در تایلند جذاب است؟ تایلند مدت‌هاست که به عنوان یکی از مقاصد محبوب سرمایه‌گذاران بین‌المللی شناخته می‌شود؛ دلیل این جذابیت، موقعیت استراتژیک آن در جنوب‌شرق آسیا، زیرساخت‌های مدرن و چارچوب قانونی منسجم آن است. این کشور طیف گسترده‌ای از فرصت‌های سرمایه‌گذاری را در اختیار سرمایه‌گذاران قرار می‌دهد؛ از املاک و مستغلات گرفته تا تولید، فناوری‌های نوین و بخش خدمات. به لطف سیاست‌های حامی کسب‌وکار—به‌ویژه سیاست‌هایی که توسط هیئت سرمایه‌گذاری (BOI) و قانون تجارت خارجی (FBA) اجرا می‌شود—تایلند مشوق‌های مالیاتی و تسهیلات اداری برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی فراهم می‌کند. با این حال، سرمایه‌گذاران خارجی باید در چارچوبی قانونی فعالیت

بازار کار تایلند در سال ۲۰۲۵ نشانه‌های امیدوارکننده‌ای از بهبود را نشان می‌دهد و نرخ بیکاری به ۰.۷۹٪ کاهش یافته است — که پایین‌ترین میزان در یک سال گذشته است. با این حال، فارغ‌التحصیلان جدید همچنان با چالش‌های جدی روبرو هستند، زیرا شرایط بلاتکلیف اقتصادی می‌تواند روند ایجاد شغل را بیش از پیش کند سازد. در ادامه نگاهی داریم به وضعیت فعلی اشتغال در تایلند. با وجود نشانه‌های مداوم بهبود در بازار کار تایلند نسبت به سال گذشته، جوانانی که تازه وارد بازار کار می‌شوند — به ویژه فارغ‌التحصیلان اخیر — به دلیل شرایط اقتصادی غیرقابل پیش‌بینی، همچنان در معرض

با وجود تلاش مقامات برای مقابله با اجاره‌های روزانه غیرقانونی در مجتمع‌های مسکونی، این پدیده همچنان در شهرهای گردشگری بزرگ ادامه دارد؛ از جمله در یکی از ساختمان‌های واقع در خیابان سوکومویت ۱۱ بانکوک که توسط یک شرکت ثبت‌شده در بورس اوراق بهادار تایلند ساخته شده و تنها با تغییر نام از رسیدگی قانونی گریخته است. بر اساس گزارش یکی از ساکنان خارجی که مالک یک واحد در این مجتمع‌ مسکونی است، با وجود شناسایی این مشکل توسط شهرداری بانکوک، تاکنون هیچ اقدامی مؤثر برای حل آن صورت نگرفته است. در ماه ژانویه گذشته، دفتر منطقه واتانا طی نامه‌ای به

دولت تایلند به‌منظور تسهیل ادغام اتباع خارجی در جامعه، کارت شناسایی صورتی (Pink ID Card) را معرفی کرده است. این کارت برای بیشتر مهاجران مقیم تایلند یک ابزار ضروری به شمار می‌رود، چرا که دسترسی به بسیاری از خدمات روزمره را آسان‌تر کرده و روندهای اداری را به طرز چشمگیری ساده می‌کند. کارت شناسایی صورتی به عنوان یک مدرک رسمی هویت عمل می‌کند و به اتباع خارجی این امکان را می‌دهد تا به خدمات مختلف دسترسی داشته باشند، با ادارات دولتی تعامل راحت‌تری برقرار کنند و مشارکت فعال‌تری در جامعه داشته باشند. این راهنما توضیح می‌دهد که چگونه کارت شناسایی

کسب‌وکارهای رستورانی در تایلند در سال ۲۰۲۳ رشد ۲۸ درصدی داشتند و با توجه به افزایش قابل توجه درآمد از خدمات تحویل غذا و قدرت نرم، درآمدی معادل ۳۱۴ میلیارد باتی را به‌دست آوردند. کسب‌وکارهای فروش غذا و رستوران در تایلند در سال ۲۰۲۳ رشد چشمگیری داشتند و حدود ۳۱۴ میلیارد بات درآمد و ۹.۵۵۹ میلیارد بات سود به‌دست آوردند، این خبر را روز دوشنبه (۲۸ آوریل) اداره توسعه کسب‌وکار (DBD) اعلام کرد. مدیر کل اداره توسعه کسب‌وکار، اورامون سپاتاوویتام، گفت که درآمد کسب‌وکارهای رستورانی در تایلند در مقایسه با ۲۴۴.۵۷۷ میلیارد بات در سال ۲۰۲۲، ۲۸.۴۱ درصد افزایش داشته

دو مرد خارجی پس از آنکه به یک موتورسوار تایلندی در شهر ساحلی پاتایا توهین کرده و به او حمله کردند، به پرداخت جریمه‌ای معادل ۱۵ هزار بات محکوم شدند. این حادثه منجر به درگیری عمومی شد. پلیس عصر روز یکشنبه (۲۷ آوریل) به محل حادثه در مقابل یک سوپرمارکت در ناحیه بنگ لامونگ، استان چون‌بوری، اعزام شد. موتورسوار تایلندی ۴۴ ساله که در زمینه تحویل غذا فعالیت می‌کند، به پلیس گفت که موتور او توسط خودرویی که دو مرد خارجی در آن حضور داشتند، سائیده شده است. او افزود یکی از مردان داخل خودرو شیشه را پایین کشید و