صنعت هتلداری تایلند امسال با فشار قیمتی روبه‌رو شده است؛ پس از چهار سال متوالی افزایش نرخ‌ها که میانگین قیمت اتاق‌ها را از سال ۲۰۲۱ تقریباً دو برابر کرده بود، کاهش چشمگیر ورود گردشگران از چین و سایر بازارهای مهم آسیایی باعث افت تقاضا شده است. این موضوع را مؤسسه اعتبارسنجی Tris Rating اعلام کرد.
طبق آخرین گزارش Industry Spotlight این مؤسسه، پیش‌بینی می‌شود تعداد کل گردشگران خارجی در سال جاری به ۳۳.۱ میلیون نفر برسد که در مقایسه با ۳۵.۵ میلیون نفر در سال ۲۰۲۴، ۵.۶٪ کاهش خواهد داشت. این افت، بازتاب کند شدن روند ورود گردشگران از بازارهای اصلی آسیایی همچون چین، مالزی و کره‌جنوبی است که معمولاً ستون فقرات صنعت گردشگری تایلند محسوب می‌شوند.
وزارت گردشگری و ورزش تایلند روز سه‌شنبه (۲ سپتامبر ۲۰۲۵) اعلام کرد که ورود گردشگران خارجی در هشت ماه نخست امسال با ۷.۲٪ کاهش نسبت به سال گذشته به ۲۱.۹ میلیون نفر رسیده است.
با این حال، رشد قابل توجه ورود گردشگران هندی بخشی از این کاهش را جبران کرده است. هند اکنون در میان پنج بازار اصلی گردشگری تایلند قرار دارد که به لطف پروازهای مستقیم از بیش از ۱۵ شهر به بانکوک و پوکت تقویت شده است.
بازارهای دوربرد نیز عملکرد مطلوبی داشته‌اند؛ ورود گردشگران آمریکایی ۷.۴٪ و گردشگران اروپایی ۱۵.۶٪ افزایش یافته است. این رشد جایگاه تایلند را برای دومین سال متوالی به‌عنوان مقصد برتر جستجوی تعطیلات تابستانی در پلتفرم Agoda تثبیت کرده است.
با این وجود، Tris هشدار داد که درگیری اخیر مرزی بین تایلند و کامبوج می‌تواند در صورت تشدید و طولانی شدن، تأثیر منفی بر گردشگری داخلی و بین‌المللی بگذارد.
نرخ اشغال هتل‌ها در سال ۲۰۲۴ به بالاترین سطح پساکرونا رسید و حتی از سطح پیش از همه‌گیری فراتر رفت. اما این روند در سال ۲۰۲۵ ادامه‌دار نخواهد بود؛ چرا که کاهش ورود گردشگران خارجی و احتیاط مصرف‌کنندگان، رشد سفرهای داخلی را خنثی می‌کند.
برای حفظ سهم بازار و نرخ اشغال اتاق‌ها در شرایط دشوار، هتل‌ها تصمیم گرفته‌اند نرخ‌ها را کاهش دهند. به همین دلیل، Tris پیش‌بینی می‌کند نرخ اشغال کلی امسال ثابت بماند یا اندکی کاهش یابد.
در این گزارش آمده است: «رونق پساکرونا که با تقاضای انباشته و گردشگری داخلی پررونق ایجاد شده بود، به دلیل کاهش ورود گردشگران بین‌المللی به‌ویژه از چین، معکوس شده است، در حالی که عرضه هتل‌ها همچنان رو به افزایش است.»
همچنین گزارش افزود: «اگرچه مناطق مرکزی و جنوبی همچنان بیشترین سهم را از نرخ‌های اتاق دارند، اما تخفیف‌های رقابتی میان هتل‌ها باعث کاهش میانگین نرخ‌ها شده است. این موضوع به‌ویژه برای هتل‌های لوکس در بانکوک مشهود است که برای حفظ اشغال در فصل کم‌تقاضا، به‌طور فزاینده‌ای به پروموشن‌های غیرعلنی و کاهش نرخ‌های انتخابی روی آورده‌اند.»
چینی‌ها به مقاصد دیگر می‌روند
مؤسسه اعتبارسنجی اکنون پیش‌بینی می‌کند که تعداد گردشگران چینی در سال جاری به ۴.۶ میلیون نفر کاهش یابد، در حالی که این رقم در سال ۲۰۲۴ حدود ۶.۷ میلیون نفر بود. این پیش‌بینی پس از کاهش ۳۵ درصدی در هفت ماه نخست سال مطرح شده است.
در گزارش آمده است: «گردشگران چینی در حال تغییر مسیر به مقاصد جایگزین هستند. ژاپن، برای مثال، یکی از سه مقصد اصلی است که با رشد سالانه نزدیک به ۷۰٪ روبه‌رو شده است؛ موضوعی که از کاهش ارزش ین و تمایل به سفرهای کوتاه‌تر سود برده است.»
ویتنام نیز محبوبیت بیشتری یافته و با رشد سالانه ۷۸٪ در تعداد گردشگران چینی مواجه شده است.
این گزارش افزود: «ما بر این باوریم که اگر ورود گردشگران چینی به تایلند پس از تعطیلات هفته کارگری ملی چین در ماه اکتبر به سطح مورد انتظار بازنگردد، این موضوع می‌تواند نشانه‌ای از تغییر دائمی در ترجیحات سفر چینی‌ها باشد.»
شرکت Maybank Securities (Thailand) دیدگاه مشابهی دارد و اعلام کرده است که درآمد به ازای هر اتاق در دسترس (RevPAR) در هفت شرکت هتلداری بورسی، در سه‌ماهه سوم با کاهش ۳٪ نسبت به مدت مشابه سال گذشته همراه خواهد بود، که نسبت به افت ۵٪ سه‌ماهه منتهی به ژوئن، اندکی بهبود یافته است.
بونی‌اکورن آمورنسانک، تحلیلگر این شرکت، گفت: «ما انتظار داریم RevPAR در سه‌ماهه چهارم همچنان در محدوده منفی باقی بماند؛ چرا که تقاضای ضعیف بازار سفرهای کوتاه‌مدت، افزایش عرضه اتاق‌های هتل در بانکوک (با رشد سالانه ۷٪ و رشد ۳٪ از ابتدای سال تاکنون) و همچنین تأثیر بازسازی هتل‌ها فشار مضاعفی وارد می‌کند.»
